ルネラディウス芦屋川

  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目

  • / 芦屋駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 5階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
3,590万円
44.3万円/㎡
相場
4,139万円
51.1万円/㎡
2,294
3,524
4,755
5,985
AI査定結果
推定相場価格
4,139万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,524万円〜4,755万円
43.5万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ルネラディウス芦屋川
3,590万円（44.3万円/㎡）/ 4階 / 81.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は46.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,960万円46.6万円4階 84.99㎡ 3LDK西
2025/06/103,590万円44.3万円4階 81.04㎡ 3LDK東
2025/06/094,390万円58.2万円2階 75.43㎡ 3LDK西
2025/03/103,690万円45.5万円4階 81.04㎡ 3LDK東
2025/01/213,580万円44.2万円2階 81.05㎡ 3LDK東
2024/12/274,080万円48.0万円4階 84.99㎡ 3LDK西
2024/12/033,780万円46.6万円2階 81.05㎡ 3LDK東
2024/09/224,280万円50.4万円4階 84.99㎡ 3LDK西
2024/06/083,380万円44.8万円2階 75.43㎡ 3LDK東
2024/03/073,820万円47.1万円4階 81.04㎡ 3LDK東
2024/02/233,480万円39.3万円1階 88.52㎡ 3LDK南
2024/02/233,780万円45.4万円1階 83.25㎡ 3LDK南
2024/01/183,980万円49.1万円4階 81.04㎡ 3LDK東
2024/01/133,780万円42.7万円1階 88.52㎡ 3LDK南
2023/12/263,580万円40.4万円1階 88.52㎡ 3LDK南
2023/09/043,980万円47.8万円1階 83.25㎡ 3LDK南
2023/08/264,080万円49.0万円1階 83.25㎡ 3LDK南
2023/08/263,678万円41.5万円1階 88.52㎡ 3LDK南
2023/04/144,480万円53.8万円1階 83.25㎡ 3LDK南
2022/11/053,980万円38.4万円3階 103.65㎡ 4LDK南
2022/05/304,180万円47.2万円1階 88.52㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ルネラディウス芦屋川
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅9分 3,590万円44.3万円81.04㎡3LDK4階 / 5階建 東2001年90戸RC
2025/05/14ルネ芦屋川ロザリウム
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅9分 4,280万円52.5万円81.56㎡3LDK3階 / 6階建 南2000年129戸RC
2025/06/09アルス芦屋川
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅8分 3,880万円50.8万円76.32㎡3LDK5階 / 5階建 南2005年45戸RC
2025/06/03コスモ芦屋川シーサイドテラス
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅13分 3,899万円44.0万円88.65㎡3LDK4階 / 6階建 南2000年91戸RC
2024/08/18ステイツ芦屋西
神戸市東灘区深江北町一丁目
芦屋駅8分 3,280万円44.4万円73.81㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 8階建 南1996年51戸RC
2024/02/17ライオンズガーデン芦屋西
神戸市東灘区深江北町一丁目
芦屋駅9分 4,980万円59.1万円84.29㎡3LDK3階 / 10階建 南2001年119戸RC
2022/12/27本山東パーク・ホームズ
神戸市東灘区本庄町二丁目
甲南山手駅8分 4,980万円62.6万円79.57㎡2LDK8階 / 8階建 南1997年45戸RC
2023/08/26コスモ芦屋川西
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅7分 3,980万円49.2万円80.82㎡4LDK2階 / 11階建 南1998年113戸SRC
2024/09/12ル・サンク甲南
神戸市東灘区深江北町三丁目
深江駅4分 3,680万円51.8万円71.08㎡3LDK3階 / 10階建 南2004年74戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ルネラディウス芦屋川
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅9分 14.1万円0.17万円81.04㎡3LDK4階 / 5階建 東2001年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市東灘区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較して29.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市東灘区
62.5万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名ルネラディウス芦屋川
所在地兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
交通芦屋駅徒歩9分
築年月2001年
階数5階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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