1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市東灘区
62.5万円/㎡
前年比+3.5%
ルネラディウス芦屋川
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
/ 芦屋駅 徒歩9分
2001年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
4,139万円
51.1万円/㎡
2,294
3,524
4,755
5,985
AI査定結果
推定相場価格
4,139万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,524万円〜4,755万円
43.5万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ルネラディウス芦屋川
3,590万円（44.3万円/㎡）/ 4階 / 81.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は46.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,960万円 | 46.6万円 | 4階 | 84.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 3,590万円 | 44.3万円 | 4階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 4,390万円 | 58.2万円 | 2階 | 75.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 3,690万円 | 45.5万円 | 4階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 3,580万円 | 44.2万円 | 2階 | 81.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 4,080万円 | 48.0万円 | 4階 | 84.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,780万円 | 46.6万円 | 2階 | 81.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 4,280万円 | 50.4万円 | 4階 | 84.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 3,380万円 | 44.8万円 | 2階 | 75.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 3,820万円 | 47.1万円 | 4階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 39.3万円 | 1階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,780万円 | 45.4万円 | 1階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 3,980万円 | 49.1万円 | 4階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 3,780万円 | 42.7万円 | 1階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 40.4万円 | 1階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,980万円 | 47.8万円 | 1階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,080万円 | 49.0万円 | 1階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,678万円 | 41.5万円 | 1階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 4,480万円 | 53.8万円 | 1階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/05 | 3,980万円 | 38.4万円 | 3階 | 103.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 4,180万円 | 47.2万円 | 1階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ルネラディウス芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅9分 | 3,590万円 | 44.3万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/14 | ルネ芦屋川ロザリウム 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅9分 | 4,280万円 | 52.5万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/11 | アルス芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅8分 | 3,880万円 | 50.8万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ芦屋川シーサイドテラス 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅13分 | 3,899万円 | 44.0万円 | 88.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/18 | ステイツ芦屋西 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅8分 | 3,280万円 | 44.4万円 | 73.81㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズガーデン芦屋西 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅9分 | 4,980万円 | 59.1万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2022/12/27 | 本山東パーク・ホームズ 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 甲南山手駅8分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/26 | コスモ芦屋川西 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅7分 | 3,980万円 | 49.2万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 113戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ル・サンク甲南 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅4分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市東灘区では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較して29.1%割安です。
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兵庫県神戸市東灘区本山南町一丁目
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山御影マンションK棟
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